Real Estate Cycle

The Real Estate is one of the most vibrant and sensitive among economic industries.. It incubate many details and trade with most industries, yet represents a true Gauge of the economic environment.

Real Estate is the oldest fashion in Mankind history, where owning properties is an expression of wealth and attributed authority and mightiness. Both Authority and Business phenomenon were established on Assets and Properties; which had also synchronized the transformation of Humane civilization from Farm-based into City-based. 

Built-Properties would evolve through fluctuating peaks of appreciation and depreciation of value. This Time-based syndrome had initiated and controlled the behavior of trade and markets, and still do. It represents dreams and realities of the Human-being as an attributes of his life cycle. Therefore, the Real Estate Cycle would replica the Humane one.

Despite the fact that Real Estate is a financial practice, yet it feeds, inspires and affects many industries and trades by it complex and comprehensive supply chain. More than 35% of GDP in any society are linked to Real Estate in a way or another. In addition, the direct human resources in construction industry would exceed 15%.

Many financial vehicles had been inspired by Real Estate and constitute great portion of the money cycle in the contemporary economies. Investment, Funding, Insurance and financial Operations grow with the growth on Real Estate. Indirect effects would almost include all other industries; providing the built incubation for education, healthcare, entertainment, retail and religious activities.

No wonder that USA for instance considers  fraud in Real Estate is a great federal offence; while many other countries take considerable tougher measure against such criminal act; which affect the entire community. On parallel, it is also the most corrupt and deceiving practice that criminal persons would use to quickly groom fortunes and fame.

It is critically to understand a particular development's vision and philosophies. Project Management is the Client's Agency; which plan, manage and control the delivery of service and products of Design and Construction stages as per the feasibility plan. Facilities Management is the the Client's Agency to lease, operate and manage the property to achieve the feasibility ROI of the development.

تعتبر العقارات من أكثر الصناعات الاقتصادية حيوية وحساسية .. فهي تحتضن الكثير من التفاصيل وتتاجر مع معظم الصناعات ، ولكنها تمثل مقياسًا حقيقيًا للبيئة الاقتصادية

العقارات هي أقدم صيحات تاريخ البشرية ، حيث امتلاك العقارات هو تعبير عن الثروة والسلطة المنسوبة والعظمة. تم إنشاء كل من السلطة وظاهرة الأعمال على الأصول والممتلكات. والتي تزامنت أيضًا مع تحول الحضارة الإنسانية من المزرعة إلى المدينة

تتطور العقارات المبنية من خلال تذبذب قمم التقدير وانخفاض القيمة. هذه المتلازمة المستندة إلى الوقت قد بدأت وتسيطر على سلوك التجارة والأسواق ، ولا تزال تفعل ذلك. إنه يمثل أحلام الإنسان وواقعه كسمات لدورة حياته. لذلك ، فإن دورة العقارات ستكون نسخة طبق الأصل من الدورة الإنسانية

على الرغم من أن العقارات هي ممارسة مالية ، إلا أنها تغذي وتلهم وتؤثر على العديد من الصناعات والتجارة من خلال سلسلة التوريد المعقدة والشاملة. أكثر من 35٪ من الناتج المحلي الإجمالي في أي مجتمع مرتبط بالعقار بطريقة أو بأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الموارد البشرية المباشرة في صناعة البناء ستتجاوز 15% من إجمالي الأيدي

تم استلهام العديد من الأدوات المالية من العقارات وتشكل جزءًا كبيرًا من دورة المال في الاقتصادات المعاصرة. ينمو الاستثمار والتمويل والتأمين والعمليات المالية مع النمو في قطاع العقارات. تشمل التأثيرات غير المباشرة جميع الصناعات الأخرى تقريبًا ؛ وتوفير البيئة المبنية الحاضنة لأنشطة التعليم والرعاية الصحية والترفيه والبيع بالتجزئة والدينية

لا عجب أن الولايات المتحدة على سبيل المثال تعتبر الاحتيال في العقارات جريمة فيدرالية كبيرة ؛ بينما تتخذ العديد من الدول الأخرى إجراءات أكثر صرامة ضد مثل هذا العمل الإجرامي ؛ التي تؤثر على المجتمع بأكمله. في موازاة ذلك ، يعد هذا أيضًا أكثر الممارسات فسادًا وخداعًا التي يستخدمها الأشخاص المجرمون لتهذيب الثروات والشهرة بسرعة

من الأهمية بمكان أن نفهم أن رؤية وفلسفات تطور معين. إدارة المشروع هي وكالة العميل ؛ التي تخطط وتدير وتتحكم في تقديم الخدمة والمنتجات في مراحل التصميم والبناء وفقًا لخطة الجدوى. إدارة المرافق هي وكالة العميل لتأجير وتشغيل وإدارة الممتلكات لتحقيق جدوى عائد الاستثمار للتطوير