The Capital Region

 

This is a creation of Capital Region.. despite the failed Megapolis..

Unfortunately, Egyptian Planners did not adhere to the decentralization concepts, which had made many nations, wealthier, healthier and mightier.. Adding 30% to existing urban land is not a solution.. Threats of Eastern-Invasion are not valid anymore..! However, threats of urban poverty are more likely and further destructive..

Egyptian "Urban Lobbyists" had created a distinct culture, which many middle-eastern nations had copied, and further excel.. Property is a market known for secrecy, which enables monetary greed to grow.. Urbanity is synonymous for the Excellence of Living.. Urban poverty is not measured by building quality, but by Tenants Quality, which is not only the GDP share, but scores at MGDs.. Egypt sharply slumps, despite the generous donations and loans.. despite the fantasy homes on the desert..!!

Most officials of Egyptian urban developments are known for their corrupt processing, which had wasted tens of billions during the last 50 years.. Many tycoons had merged from ordinary businesses, construction related or otherwise..

On parallel, Egyptian civic bodies are "discretionally" short of empowerment to stand guarding the codes of practice and standards.. They had evolved their professional roles into politics and transformed into ladders for public offices.. Academics have no feet on the Egyptian development arena, unless needed for cosmetics and decorations.. It is a noisy question about scientific seriousness, integrity and efficiency..!

Egypt, the most populous and historically urban Arabic nation, had influenced both formal and common mindsets among the 400 million Arabic speakers.. The grown media and academic institutions had exercised patriarchy on other Arabs, despite declining economics and deteriorated urbanity.. Inevitably, Arabic bureaucracy had been infested by the early waves of migrant professional workers, who had unintentionally copied their Egyptian inheritance elsewhere.. Yes, Public offices everywhere are known for favoritism, uncreatively and slow, yet when combined with the underdeveloped scenes; it creates toxic mix for urban opportunities and solutions..

If Egyptians live on only 4% of the Egyptian soil, they can spread else where within their one million square kilometers.. However, creating a "Capital Region" will be challenging for City Managers, whom are well known for their inefficiency and short-sighting.. In a way, there is a valid accusation of how short-slightness had infested the Egyptian intellectuality, with little medication..

By default, Corruption and Favoritism allow no excellence to urban structure, therefore, opportunists have no chance in diversifying the new urban profiles, but to profit from the complexity of the existing suffocated one..

Egyptian solutions should not be Satellite Cities, but independent cities and towns; where new demographic, economic and political opportunities would healthily grow.. It is not a matter to respond to public cries for opportunities within current congested fabrics, but leading the public towards sustainable and innovative solutions.. Healthy nations do not have that focal urban spots, but as many as possibly can.. This is the only way to balance the state and the people..

As usual; the happening in Egypt are great lessons for others to learn..

  هذا من صنع منطقة العاصمة .. على الرغم من فشل المراكز الحضرية الكبيرة

ولسوء الحظ ، لم يلتزم المخططون المصريين بمفاهيم اللامركزية التي جعلت الكثير من الدول أغنى وأكثر صحة وأقوى .. إضافة 30٪ إلى الأراضي العمرانية القائمة لم يعد حلاً .. لم تعد تهديدات الغزو الشرقي صالحة ، ومع ذلك فإن تهديدات الفقر الحضري هي أكثر احتمالا وأكثر تدميرا

خلقت "جماعات الضغط الحضري" المصرية ثقافة حضرية متميزة ، نسختها العديد من دول الشرق الأوسط ، وتفوقوا أكثر .. العقارات هي سوق معروف بالسرية ، مما يمكّن الجشع النقدي من النمو .. العمران مرادف للتميز في الحياة. لا يقاس الفقر الحضري بجودة البناء ، بل يقاس بجودة المستأجرين ، والتي لا تمثل فقط حصة الناتج المحلي الإجمالي المصري والذي يتراجع بشكل حاد ، رغم التبرعات والقروض السخية 

يشتهر معظم مسئولي التطوير العمراني في مصر بمعالجتهم الفاسدة التي أهدرت عشرات المليارات خلال الخمسين سنة الماضية .. اندمج العديد من كبار رجال الأعمال من أعمال متعلقة بالبناء

وبالتوازي مع ذلك ، فإن الهيئات المدنية المصرية "تقديرية" ، تفتقر إلى التمكين للوقوف على حراسة قواعد ومعايير الممارسة المهنية .. لقد طورت أدوارها المهنية إلى سياسة وتحولت إلى سلالم للمناصب العامة .. الأكاديميون ليس لديهم أقدام على ساحة التنمية المصرية. إلا إذا دعت الحاجة لمستحضرات التجميل والديكورات .. إنه سؤال صاخب عن الجدية العلمية والأمانة والكفاءة

أثرت مصر ، الدولة العربية الأكثر اكتظاظًا بالسكان وتاريخياً ، في العقليات الرسمية والعقلية المشتركة بين 400 مليون ناطق بالعربية .. وقد مارست المؤسسات الإعلامية والأكاديمية الناشئة النظام الأبوي على العرب الآخرين ، على الرغم من تراجع الاقتصاد وتدهور العمران ، البيروقراطية العربية قد ابتليت بالموجات المبكرة من العمال المهنيين المهاجرين ، الذين نسخوا عن غير قصد إرثهم المصري في أماكن أخرى ، المكاتب العامة في كل مكان معروفة بالمحاباة ، بشكل غير إبداعي وبطيء ، ولكن عندما تقترن بالمشاهد المتخلفة ؛ يخلق مزيجًا سامًا للفرص والحلول الحضرية

إذا كان المصريون يعيشون على 4٪ فقط من تراب مصر ، فيمكنهم الانتشار في أماكن أخرى في حدود مليون كيلومتر مربع .. ومع ذلك ، فإن إنشاء "منطقة العاصمة" سيكون تحديًا لمديري المدن ، المعروفين بعدم كفاءتهم وقصر رؤيتهم بطريقة ما ، هناك اتهام صحيح لكيف أن القصور قد أثر على الفكر المصري ، مع القليل من الأدوية

بشكل افتراضي ، لا يجب أن يسمح الفساد والمحسوبية بالتميز في الهيكل الحضري ، وبالتالي ، ليس لدى الانتهازيين فرصة في تنويع التشكيلات العمرانية الجديدة ، ولكن للاستفادة من تعقيد المظهر المختنق الحالي

يجب ألا تكون الحلول المصرية عبارة عن مدن تابعة ، بل مدن وبلدات مستقلة ؛ حيث ستنمو الفرص الديموغرافية والاقتصادية والسياسية الجديدة بشكل صحي .. لا يتعلق الأمر بالاستجابة للصيحات العامة للفرص داخل البنيويات المزدحمة الحالية ، ولكن قيادة الجمهور نحو حلول مستدامة ومبتكرة .. الدول الصحية لا تملك تلك المناطق الحضرية البؤرية ولكن قدر المستطاع .. هذه هي الطريقة الوحيدة لموازنة الدولة والشعب

كالعادة ؛ ما يحدث في مصر دروس عظيمة ليتعلمها الآخرون